江西瑞金工业园区
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2008-1-5 5:16:19
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江西瑞金工业园区是经国家发改委、江西省人民政府批准设立的省级工业园区。凭借瑞金得天独厚的区位优势，以及开放兴市的人文环境和丰富的人力资源，瑞金工业园区正从起步阶段步入快速发展阶段。
一、园区发展情况
江西瑞金工业园区始建于2002年5月，园区建设按照省委、省政府提出的“把工业园建设成经济发展的带动区、体制和科技创新的试验区、城市发展的新区”的要求，坚持“政府推动、市场运作、科学规划”的原则，正朝着健康稳定的方向发展。首期开发的园区、地处206国道、319国道以及323交汇处，面积为3000亩，已实现水、电、路、通讯、有线电视“五通”，日供水能力达2万吨，供电能力达到20万千伏安。已形成了食品、机电制造、轻纺三大产业。第二期正在规划建设中的园区，地处赣龙高速和广济高速公路交汇处，面积达10000亩，处于珠三角和闽三角四小时经济圈范围内，主要定位于食品、轻纺、机械制造、现代生物制药及冶金化工五大产业。建成后，将是一个设施完备、功能齐全的综合性园区。
园区现有落户企业50家，固定资产投资6.9亿元、实际到位资金12.8亿元。我园2003年度，被评为全省工业崛起单项“出口创汇第一名”； 2004年度，被评为全省“招商引资先进工业园区”、赣州市“效益先进工业园区”；2005年，被国家农业部授予“全国农产品出口加工示范基地”。到2006年5月份为止，园区内已投产企业31家，安置劳动就业人员5670人，工业总产值139530万元，销售收入129832万元，实现工业增加值36278万元，出口创汇5794万美元，实现税收9407万元。
二、园内部分企业介绍
1、瑞金市红都水产食品有限公司：该公司位于瑞金323国道和206国道交汇处，由新西兰客商独资兴建的专业鳗鱼产业企业，公司占地面积62亩，项目部投资13000万元，其中固定资产投资7150万元，实际到们资金12800万元。主要业务是鳗鱼养殖、加工、出口贸易等。产品主要销往日本、欧美等国。目前该公司已建成15000平方米的厂房、办公楼及其它附属设施建设，拥有二条日本全自动化年产2500吨烤鳗生产线，从业人员460人。今年内1——6月份，实现总产值31309万元，完成出口创汇3700万美元。
2、瑞金市金都啤酒有限公司：该公司地处于319国道、206国道、323国道交汇处，交通十分便捷。公司身为瑞金啤酒厂，2001年企业改制后，引进浙江民营企业管理模式，因老厂设备陈旧，无法保证产品质量，在市委、市政府的关心和支持下，于2003年底进行异地建厂，厂房占地面积近110亩，一期工程总投资3600多万元，年生产能力2万元（其中糖化、发酵设备采用全自动化电脑控制， 生产能力已达年产6万吨，二期工程仅需增加一条灌装生产线，即可达年产6万吨生产能力，投入资金约1500万元人民币）2004年7月份开始生产。公司拥有员工近200名，其中专业科技人才近30多名，员工年人均收入为8000元，2004年新厂销售收入2000多万元，利税达500多万元。公司以赣江源头水、进口奥麦，地产新鲜大米为主要原料生产的赣威牌京都系列啤酒，工艺先进，口味独特，品质纯正，畅销赣州地区，并远销抚州、鹰潭及福建、广东等地，公司以人为本抓管理，以科技创新求发展，以满足消费者需求为导向，很抓产品质量，不断向同行学习。公司设备先进、技术力量雄厚。其中生产啤酒主要设备采用电脑自动控制，保证产品质量稳定性，均一性。在今后的经营过程中，进一步完善和改进公司的质量管理体系，以一流的技术，科学规范的管理，优质的产品满足消费者。
3、阿虎电器（江西）有限公司：阿虎电器（江西）有限公司是2005年由菲律宾阿虎企业投资兴办。以生产“阿虎”牌DVD、VCD、组合音响、电视机为主，公司总投资5000万港币，注册资本3000万港币，公司现有员工350人，自2005逐步形成底投产以来，生产正逐渐步入正轨，预计2006年产值将达到1.8亿元，公司已取得自营出口权，产品全部出口。该公司已通过赣州市“民营科技企业”认定，正在申报省级认定，公司拥有自主知识产权的产品——手机音响，已被江西省科技厅认定“省重点新产品”（注：2005年全省只有3个产品通过此认定），目前正在申报国家科技部认定“国家重点新产品”。阿虎电器借敏锐的市场洞察力和强大的研发，完善的管理、规模化的外销做支撑。制造出款式新、品质优、价格廉的阿虎产品。DVD、组合音响、手机音响等，不同层次、不同风格的产品，满足不同市场的消费群体。该公司全面贯彻执行ISO9001：2000国际质量体系认证标准，所有上市产品全获得并通过中国国家强制性产品“3C”认证。阿虎品牌，全面导入VI手册，使品牌视觉更上一层楼，近年来在东南亚市场，知名度不断提升，在部分国家和地区，已成为市场的领航者。在商界和消费中形成了良好的口碑，企业整体也在市场的大潮中得到优化和整合。
阿虎电器将以“六个稳定”：稳定的研发、稳定的品质、稳定的市场、稳定的客户、稳定的绩效、稳定的服务，面对我们的经销商和消费者，共同创造未来商机，美化未来生活。
4、闽华电池（瑞金）有限公司简介：该公司位于新206国道旁，由福建泉州闽华电器实业公司、港商姚丽红女士共同投资1亿元人民币组建而成，注册资本1600万元人民币，公司占地303亩，首期投资万元人民币，建设1.6万吨免维护铅蓄电池极板生产线，年产值为1.2亿元以上。公司于2002年完成了前期场地平整工程，2003年4月份正式开工建设，目前已建成一期标准厂房7500平方米，附属房2000平方米，总投资已达3000万元人民币。公司将于2004年春节后正式投产，届时可解决200名劳动力就业，投产后实现税收800万元以上，将为瑞金市的经济建设作出较大的贡献。
5、江西金瑞发制品有限公司简介：该公司成立于2001年元月，系中韩合资企业，项目总投资3000万元，其中固定资产投资1000万元，是一家专门生产各类人发制品及附属品的企业，集供、产、销一条龙的经营体制，年产量达260万条，拥有国际一流的人发制品生产工艺，产品100%出口，主要销往美国、欧洲、非洲等国家。
公司占地面积47亩，设有五大部门八个生产车间；拥有员工560人，专业技术人员36人。
公司恪守顾客第一、质量第一的经营方针，产品供不应求，2001-2004年累计创汇2750万美元，上缴税金1000余万元；2005年月1-11月份累计出口创汇1150万美元，上缴税金300余万元。2003年、2004年评为中国外商投资企业协会“双优”奖；2001年-2004年连续4年被评为江西省“外商明星企业”和“外贸出口先进企业”，连续4年为瑞金市“纳税大户”，2002-2004年连续3年评为赣州市、瑞金市“经济建设突出贡献奖”和“外引内联先进企业”，是B级纳税信用等级企业。
公司不断创新的经营理念，开发新产品，开发新产品，拓展新市场，朝着集团化、现代化、国际化的方向迈进，具有非常好的发展前景。
6、瑞金市轻纺电子工业城简介：该公司是由香港晖港建设实业有限公司投资兴建，项目总投资1。2亿元人民币，注册资本1000万美元。该项目位于江西瑞金工业园区金鑫大道中段，占地面积210亩，规划建筑总面积14。5万平方米，包括厂房、职工宿舍、膳堂、商场、文化娱乐活动中心、物业管理中心等，预计工程分三期完成。第一期工程约5万平方米厂房及附属建筑于2005年8月开工建设，预计2006年底将投入使用。
该轻纺电子工业城建设项目作为城市型工业新城开发，整体按“一核心、工业、商业、生活三片区环绕”的布局结构。工业、商业和居住分片成区集中布置，充分发挥良好的聚集效应。
该轻纺电子工业城单体设计在综合考虑城市发展规划，以及厂区总体规划布局方案基础上，突出了立面的公共性、开放性和工业化厂房的特点，建筑采用了悬廊、柱廊、架空，以及钢结构的展示厅等设计手法，让南北方向成为轴线的主要控制方向，东南角为空间上的出彩之处，通过适当的加减形成舒适的开放式展示大厅和共享空间。
该轻纺电子工业城建设投入使用后，将按照“以客户服务为核心”的经营理念，为客户提供更人性化的服务。
三、园区的优惠政策介绍（部分）：
1、所得税方面：外商投资的生产性企业：经营期10年以上，从获利年度起，2年免征，第3-5年减半征收，其中地方所得部分“五免五减半”。旅游产业项目：符合国家产业导向项目，从获利年度起，3年内所缴的所得税属地方所得部分予以全额奖励。
2、增值税、消费税、营业税、关税方面：外商投资企业出口产品，除国家规定品种外，免征出口关税，并对生产企业自营或者委托出口的货物实行“免、抵、退”税办法。国外投资者新办生产加工型外商投资企业，免征土地使用税和房地产税。境内投资者缴纳的土地使用税地方所得部分五年内全额养大给企业用于扩大再生产。
3、行政规费和服务性收费优惠方面：外来客商在我市新办生产加工、旅游基础产业、大型物流项目，当地政府可支配的行政事业性收费，园区内企业行政规费免收，园外企业实行低规费，按就低收费标准的20%由市招商引资工作领导小组确定包干额度。工业园区或城市规划区外兴办外商投资企业，免收市政公用设施配套费。
4、用电和用水优惠方面：工业园区内属普通用电户的，其电力接源口由本市负责安装至厂区边。新引进进入工业园区内企业，自企业建成投产之日起，两年内生产用自来水价格按每吨1.2元优惠；月用水户与供水单位另行协商确定再优惠价。
5、用地和厂房租赁优惠方面：进入园区的企业固定资产投资必须达到500万元以上，并按固定资产每投资30万元提供1亩土地。经营期10年以上的，按每亩2.5万元计价（含用地契税管好每亩1600元），企业开工建设、完成基础正负零时奖励返还每亩1万元。自建厂房且固定资产投资达到1000万元以上或者年创税300万元以上，项目建成投产后，土地出让价再给予奖励返还每亩0.5万元；自建厂房且固定资产达到2000万元以上或创税500万元以上及生产国家级名牌产品的企业，项目建成投产后，土地出让价再给予奖励返还每亩1万元。园外企业按征地本价提供土地，土地平整由企业负责。园内企业未利用的土地依法收回，按成本价出让。属高新技术产业及劳动密集型生产企业，企业建筑用地必须占项目用地的40%以上，其他生产企业必须占项目用地的50%以上。厂房原则上必须建二层以上，办公楼及其他配套用房，原则上必须建三层以上（特殊情况除外）。未达标准部分按征地成本价每亩8万元补缴购地款。
6、服务与管理方面：境外投资者来本市投资，注册资本在1000万美元以上的，按规定一时达不到设立条件又急需开展筹备活动的，由工商部门核发6个月有效期的预备期营业执照。对连续二年没有违法、违规行为，且经营状况良好，商业信誉较高的外来投资企业，经企业申请和市联合年检办公室审核同意，可予以免检。
四、园区内招商项目：
1、项目名称：江西瑞金工业园二期工程基础设施建设
2、项目单位：江西瑞金市工业园管理委员会
3、项目简介（建设条件）：江西瑞金工业园二期工程经我市计委审批立项，规划面积10000亩，位于赣龙高速和广济高速交汇处，是一个综合性的工业园区，涉及征地、拆迁补偿，平整土地及相关道路配套设施建设。
4、建设内容及生产规模：投资园区二期工程征地、拆迁补偿、平整土地。
5、预计投资金额：总投资约8000-15000万元人民币。
6、投资回报方式：市财政从每年度的园区发展基金中逐年偿还。
7、投资方式：合资、独资。
8、建设地点：江西瑞金工业园
9、项目联系人：邹华
电 话：2509006（办电） 13979736361（手机）
邮 编：342500
传 真：2509082
E-mail:rjgyygwh@163.com
一、园区发展情况
江西瑞金工业园区始建于2002年5月，园区建设按照省委、省政府提出的“把工业园建设成经济发展的带动区、体制和科技创新的试验区、城市发展的新区”的要求，坚持“政府推动、市场运作、科学规划”的原则，正朝着健康稳定的方向发展。首期开发的园区、地处206国道、319国道以及323交汇处，面积为3000亩，已实现水、电、路、通讯、有线电视“五通”，日供水能力达2万吨，供电能力达到20万千伏安。已形成了食品、机电制造、轻纺三大产业。第二期正在规划建设中的园区，地处赣龙高速和广济高速公路交汇处，面积达10000亩，处于珠三角和闽三角四小时经济圈范围内，主要定位于食品、轻纺、机械制造、现代生物制药及冶金化工五大产业。建成后，将是一个设施完备、功能齐全的综合性园区。
园区现有落户企业50家，固定资产投资6.9亿元、实际到位资金12.8亿元。我园2003年度，被评为全省工业崛起单项“出口创汇第一名”； 2004年度，被评为全省“招商引资先进工业园区”、赣州市“效益先进工业园区”；2005年，被国家农业部授予“全国农产品出口加工示范基地”。到2006年5月份为止，园区内已投产企业31家，安置劳动就业人员5670人，工业总产值139530万元，销售收入129832万元，实现工业增加值36278万元，出口创汇5794万美元，实现税收9407万元。
二、园内部分企业介绍
1、瑞金市红都水产食品有限公司：该公司位于瑞金323国道和206国道交汇处，由新西兰客商独资兴建的专业鳗鱼产业企业，公司占地面积62亩，项目部投资13000万元，其中固定资产投资7150万元，实际到们资金12800万元。主要业务是鳗鱼养殖、加工、出口贸易等。产品主要销往日本、欧美等国。目前该公司已建成15000平方米的厂房、办公楼及其它附属设施建设，拥有二条日本全自动化年产2500吨烤鳗生产线，从业人员460人。今年内1——6月份，实现总产值31309万元，完成出口创汇3700万美元。
2、瑞金市金都啤酒有限公司：该公司地处于319国道、206国道、323国道交汇处，交通十分便捷。公司身为瑞金啤酒厂，2001年企业改制后，引进浙江民营企业管理模式，因老厂设备陈旧，无法保证产品质量，在市委、市政府的关心和支持下，于2003年底进行异地建厂，厂房占地面积近110亩，一期工程总投资3600多万元，年生产能力2万元（其中糖化、发酵设备采用全自动化电脑控制， 生产能力已达年产6万吨，二期工程仅需增加一条灌装生产线，即可达年产6万吨生产能力，投入资金约1500万元人民币）2004年7月份开始生产。公司拥有员工近200名，其中专业科技人才近30多名，员工年人均收入为8000元，2004年新厂销售收入2000多万元，利税达500多万元。公司以赣江源头水、进口奥麦，地产新鲜大米为主要原料生产的赣威牌京都系列啤酒，工艺先进，口味独特，品质纯正，畅销赣州地区，并远销抚州、鹰潭及福建、广东等地，公司以人为本抓管理，以科技创新求发展，以满足消费者需求为导向，很抓产品质量，不断向同行学习。公司设备先进、技术力量雄厚。其中生产啤酒主要设备采用电脑自动控制，保证产品质量稳定性，均一性。在今后的经营过程中，进一步完善和改进公司的质量管理体系，以一流的技术，科学规范的管理，优质的产品满足消费者。
3、阿虎电器（江西）有限公司：阿虎电器（江西）有限公司是2005年由菲律宾阿虎企业投资兴办。以生产“阿虎”牌DVD、VCD、组合音响、电视机为主，公司总投资5000万港币，注册资本3000万港币，公司现有员工350人，自2005逐步形成底投产以来，生产正逐渐步入正轨，预计2006年产值将达到1.8亿元，公司已取得自营出口权，产品全部出口。该公司已通过赣州市“民营科技企业”认定，正在申报省级认定，公司拥有自主知识产权的产品——手机音响，已被江西省科技厅认定“省重点新产品”（注：2005年全省只有3个产品通过此认定），目前正在申报国家科技部认定“国家重点新产品”。阿虎电器借敏锐的市场洞察力和强大的研发，完善的管理、规模化的外销做支撑。制造出款式新、品质优、价格廉的阿虎产品。DVD、组合音响、手机音响等，不同层次、不同风格的产品，满足不同市场的消费群体。该公司全面贯彻执行ISO9001：2000国际质量体系认证标准，所有上市产品全获得并通过中国国家强制性产品“3C”认证。阿虎品牌，全面导入VI手册，使品牌视觉更上一层楼，近年来在东南亚市场，知名度不断提升，在部分国家和地区，已成为市场的领航者。在商界和消费中形成了良好的口碑，企业整体也在市场的大潮中得到优化和整合。
阿虎电器将以“六个稳定”：稳定的研发、稳定的品质、稳定的市场、稳定的客户、稳定的绩效、稳定的服务，面对我们的经销商和消费者，共同创造未来商机，美化未来生活。
4、闽华电池（瑞金）有限公司简介：该公司位于新206国道旁，由福建泉州闽华电器实业公司、港商姚丽红女士共同投资1亿元人民币组建而成，注册资本1600万元人民币，公司占地303亩，首期投资万元人民币，建设1.6万吨免维护铅蓄电池极板生产线，年产值为1.2亿元以上。公司于2002年完成了前期场地平整工程，2003年4月份正式开工建设，目前已建成一期标准厂房7500平方米，附属房2000平方米，总投资已达3000万元人民币。公司将于2004年春节后正式投产，届时可解决200名劳动力就业，投产后实现税收800万元以上，将为瑞金市的经济建设作出较大的贡献。
5、江西金瑞发制品有限公司简介：该公司成立于2001年元月，系中韩合资企业，项目总投资3000万元，其中固定资产投资1000万元，是一家专门生产各类人发制品及附属品的企业，集供、产、销一条龙的经营体制，年产量达260万条，拥有国际一流的人发制品生产工艺，产品100%出口，主要销往美国、欧洲、非洲等国家。
公司占地面积47亩，设有五大部门八个生产车间；拥有员工560人，专业技术人员36人。
公司恪守顾客第一、质量第一的经营方针，产品供不应求，2001-2004年累计创汇2750万美元，上缴税金1000余万元；2005年月1-11月份累计出口创汇1150万美元，上缴税金300余万元。2003年、2004年评为中国外商投资企业协会“双优”奖；2001年-2004年连续4年被评为江西省“外商明星企业”和“外贸出口先进企业”，连续4年为瑞金市“纳税大户”，2002-2004年连续3年评为赣州市、瑞金市“经济建设突出贡献奖”和“外引内联先进企业”，是B级纳税信用等级企业。
公司不断创新的经营理念，开发新产品，开发新产品，拓展新市场，朝着集团化、现代化、国际化的方向迈进，具有非常好的发展前景。
6、瑞金市轻纺电子工业城简介：该公司是由香港晖港建设实业有限公司投资兴建，项目总投资1。2亿元人民币，注册资本1000万美元。该项目位于江西瑞金工业园区金鑫大道中段，占地面积210亩，规划建筑总面积14。5万平方米，包括厂房、职工宿舍、膳堂、商场、文化娱乐活动中心、物业管理中心等，预计工程分三期完成。第一期工程约5万平方米厂房及附属建筑于2005年8月开工建设，预计2006年底将投入使用。
该轻纺电子工业城建设项目作为城市型工业新城开发，整体按“一核心、工业、商业、生活三片区环绕”的布局结构。工业、商业和居住分片成区集中布置，充分发挥良好的聚集效应。
该轻纺电子工业城单体设计在综合考虑城市发展规划，以及厂区总体规划布局方案基础上，突出了立面的公共性、开放性和工业化厂房的特点，建筑采用了悬廊、柱廊、架空，以及钢结构的展示厅等设计手法，让南北方向成为轴线的主要控制方向，东南角为空间上的出彩之处，通过适当的加减形成舒适的开放式展示大厅和共享空间。
该轻纺电子工业城建设投入使用后，将按照“以客户服务为核心”的经营理念，为客户提供更人性化的服务。
三、园区的优惠政策介绍（部分）：
1、所得税方面：外商投资的生产性企业：经营期10年以上，从获利年度起，2年免征，第3-5年减半征收，其中地方所得部分“五免五减半”。旅游产业项目：符合国家产业导向项目，从获利年度起，3年内所缴的所得税属地方所得部分予以全额奖励。
2、增值税、消费税、营业税、关税方面：外商投资企业出口产品，除国家规定品种外，免征出口关税，并对生产企业自营或者委托出口的货物实行“免、抵、退”税办法。国外投资者新办生产加工型外商投资企业，免征土地使用税和房地产税。境内投资者缴纳的土地使用税地方所得部分五年内全额养大给企业用于扩大再生产。
3、行政规费和服务性收费优惠方面：外来客商在我市新办生产加工、旅游基础产业、大型物流项目，当地政府可支配的行政事业性收费，园区内企业行政规费免收，园外企业实行低规费，按就低收费标准的20%由市招商引资工作领导小组确定包干额度。工业园区或城市规划区外兴办外商投资企业，免收市政公用设施配套费。
4、用电和用水优惠方面：工业园区内属普通用电户的，其电力接源口由本市负责安装至厂区边。新引进进入工业园区内企业，自企业建成投产之日起，两年内生产用自来水价格按每吨1.2元优惠；月用水户与供水单位另行协商确定再优惠价。
5、用地和厂房租赁优惠方面：进入园区的企业固定资产投资必须达到500万元以上，并按固定资产每投资30万元提供1亩土地。经营期10年以上的，按每亩2.5万元计价（含用地契税管好每亩1600元），企业开工建设、完成基础正负零时奖励返还每亩1万元。自建厂房且固定资产投资达到1000万元以上或者年创税300万元以上，项目建成投产后，土地出让价再给予奖励返还每亩0.5万元；自建厂房且固定资产达到2000万元以上或创税500万元以上及生产国家级名牌产品的企业，项目建成投产后，土地出让价再给予奖励返还每亩1万元。园外企业按征地本价提供土地，土地平整由企业负责。园内企业未利用的土地依法收回，按成本价出让。属高新技术产业及劳动密集型生产企业，企业建筑用地必须占项目用地的40%以上，其他生产企业必须占项目用地的50%以上。厂房原则上必须建二层以上，办公楼及其他配套用房，原则上必须建三层以上（特殊情况除外）。未达标准部分按征地成本价每亩8万元补缴购地款。
6、服务与管理方面：境外投资者来本市投资，注册资本在1000万美元以上的，按规定一时达不到设立条件又急需开展筹备活动的，由工商部门核发6个月有效期的预备期营业执照。对连续二年没有违法、违规行为，且经营状况良好，商业信誉较高的外来投资企业，经企业申请和市联合年检办公室审核同意，可予以免检。
四、园区内招商项目：
1、项目名称：江西瑞金工业园二期工程基础设施建设
2、项目单位：江西瑞金市工业园管理委员会
3、项目简介（建设条件）：江西瑞金工业园二期工程经我市计委审批立项，规划面积10000亩，位于赣龙高速和广济高速交汇处，是一个综合性的工业园区，涉及征地、拆迁补偿，平整土地及相关道路配套设施建设。
4、建设内容及生产规模：投资园区二期工程征地、拆迁补偿、平整土地。
5、预计投资金额：总投资约8000-15000万元人民币。
6、投资回报方式：市财政从每年度的园区发展基金中逐年偿还。
7、投资方式：合资、独资。
8、建设地点：江西瑞金工业园
9、项目联系人：邹华
电 话：2509006（办电） 13979736361（手机）
邮 编：342500
传 真：2509082
E-mail:rjgyygwh@163.com
